68.—1908 года октября 29-го дня. Прошение купца Николая Земцова на определеніе Саратовской судебной палаты по дѣлу о продажѣ съ публичнаго торга магазина Земцова.
(Предсѣдательствовалъ первоприсутствующій сенаторъ П. П. ВЕСЕЛОВСКІЙ; докладывалъ дѣло сенаторъ Я. В. САВУРОВЪ; заключеніе давалъ товарищъ оберъ-прокурора Н. Ф. СЕЛИВАНОВЪ).
Изъ дѣла видно: 29 декабря 1904 г. судебный приставъ Самарскаго окружнаго суда производилъ въ селѣ Абдулинѣ, Бугурусланскаго уѣзда, продажу съ публичнаго торга товара, принадлежащаго купцу Земцову, причемъ вмѣстѣ съ товаромъ продалъ, какъ движимость, принадлежащій ему же каменный магазинъ, который и купилъ мѣщанинъ Алексѣй Прокофьевичъ Волгушевъ. Признавая продажу означеннаго магазина какъ движимости, неправильной, Земцовъ подалъ въ Самарскій окружный судъ жалобу на дѣйствія судебнаго пристава, въ которой просилъ продажу считать недѣйствительною. Разсмотрѣвъ дѣло, окружный судъ оставилъ жалобу безъ послѣдствій, а Саратовская судебная палата, разсмотрѣвъ дѣло по жалобѣ просителя, означенное опредѣленіе утвердила. Въ кассационной жалобѣ на это опредѣленіе Николай Земцовъ проситъ обжалованное опредѣленіе саратовской судебной палаты отмѣнить.
Выслушавъ заключеніе товарища оберъ-прокурора, Правительствующій Сенатъ находитъ, что настоящимъ дѣломъ возбуждается вопросъ о томъ, строеніе, возведенное на чужой землѣ, можетъ-ли быть продано съ публичнаго торга на сносъ какъ движимое имущество, если оно не было предварительно отдѣлено отъ земли. Вопросъ этотъ, на основаніи предшествующей практики Правительствующаго Сената по гражданскому кассационному департаменту, долженъ быть разрѣшенъ въ положительномъ смыслѣ. Правительствующимъ Сенатомъ признавалось именно, что продажа на сносъ (рѣш. 1902 г. № 62 и др.) и залогъ (рѣш. 1901 г. № 6) строенія, возведеннаго на чужой землѣ, производятся какъ продажа и какъ залогъ движимаго имущества, безъ совершенія крѣпостнаго акта. Въ рѣшеніи 1901 г. № 6, Правительствующій Сенатъ, устанавливая, что зданіе, возведенное на чужой землѣ, можетъ быть закладываемо какъ движимость, указываетъ, вмѣстѣ съ тѣмъ, что лицо, коему такое имущество окажется заложеннымъ, въ правѣ, по наступленіи срока закладной, требовать продажи таковаго на сносъ. А коль скоро возведенное на чужой землѣ имущество приравнивается, такимъ образомъ, при продажѣ онаго собственникомъ его на сносъ и при залогѣ онаго, къ имуществу движимому, и коль скоро лицо, коему таковое имущество заложено, въ правѣ обратить его въ принудительную продажу какъ движимость, то не представляется никакого основанія отвергать право и всякаго другаго кредитора собственника такого имущества, на общемъ основаніи, обратить свое взысканіе на таковое