33.— 1907 года марта 21-го дня. Прошеніе крестьянки Анны Жагатъ объ отмѣнѣ рѣшенія С.-Петербургскаго уѣзднаго мироваго съѣзда по иску Ивана Матвѣева съ Анны Жагатъ 45 рублей и по встрѣчному иску Жагатъ съ Матвѣева 18 рублей.
(Предсѣдательствовалъ первоприсутствующій сенаторъ Н. Н. Мясоѣловъ; докладывалъ дѣло сенаторъ графъ В. А. Тизенгаузенъ; заключеніе давалъ товарищъ оберъ-прокурора К. К. Дыновскій).
Повѣренный Матвѣева просилъ мироваго судью 4 участка взыскать съ Жагатъ по условію за квартиру съ 10 іюня по 10 іюля 45 руб. съ судебными и за веденіе дѣла издержками, а договоръ, срокъ которому истекаетъ 15 августа 1905 г., считать нарушеннымъ. Отвѣтчица Жагатъ объяснила, что деньги уплатила по 10 іюня, а выѣхала 28 мая потому, что подъ ея квартирой былъ „веселый“ домъ, о чемъ она не была предупреждена, и предъявила встрѣчный искъ въ 18 рублей объ обратномъ взысканіи квартирной платы за 12 дней, которые просила присудить съ судебными и за веденіе дѣла издержками. Удовлетворяя первоначальный искъ и отказывая во встрѣчномъ, С.-Петербургскій уѣздный мировой съѣздъ нашелъ: 1) что ни самою отвѣтчицею, ни свидѣтельскимъ показаніемъ вызваннаго по ссылкѣ ея свидѣтеля Сроловича не установлено, чтобы подъ квартирою, занимаемой Анною Жагатъ, помѣщался публичный домъ, разрѣшенный надлежащею полицейскою властью; 2) что одинъ фактъ проживанія въ нижней квартирѣ проститутокъ не создаетъ права для верхняго жильца нарушать письменный договоръ найма, установленнымъ порядкомъ совершенный; 3) что въ законѣ предусмотрѣнъ только одинъ видъ нарушенія договора найма, а именно негодность самой квартиры для жилья по свойствамъ таковой, но не по свойствамъ окружающихъ сіе жилье другихъ жилищъ; 4) что законъ предусматриваетъ въ свойствѣ негодности жилья только такіе факторы, которые могутъ вліять на здоровье квартиронанимателя или угрожать безопасности его жизни; 5) что неоднократными рѣшеніями Сената разъяснено, что разрѣшеніе вопроса о томъ, дѣйствительно-ли предметъ найма пришелъ въ состояніе, дѣлающее его негоднымъ для той цѣли, для которой договоръ заключенъ, принадлежитъ всецѣло суду, руководствующемуся своимъ внутреннимъ убѣжденіемъ въ каждомъ отдѣльномъ случаѣ; 6) что въ данномъ