41.—1904 года марта 3-го дня. Прошеніе повѣреннаго Эли Хасина, помощника присяжнаго повѣреннаго Зейлигера, и повѣреннаго 3-го въ дѣлѣ лица—Клары Македоновой, помощника присяжнаго повѣреннаго Тиктина, объ отмѣнѣ рѣшенія Одесской судебной палаты по иску Хасина къ Березовскому городскому общественному управленію, въ суммѣ 1000 руб., о признаніи права пользованія имѣніемъ.
(Предсѣдательствовалъ первоприсутствующій сенаторъ Н. Н. Мясоѣдовъ; докладывалъ дѣло сенаторъ П. Н. Гуссаковскій; заключеніе давалъ исп. обяз. товарища оберъ-прокурора Н. А. Зачинскій).
Выслушавъ заключеніе исп. обяз. товарища оберъ-прокурора, Правительствующій Сенатъ находитъ, что, по существу кассационной жалобы, обсужденію его подлежитъ вопросъ о томъ, могутъ-ли пользоваться судебною защитою договоры, устанавливающіе вѣчно-чиншевое владѣніе въ городахъ и мѣстечкахъ Новороссійскаго края? Обращаясь, для разрѣшенія этого вопроса, къ дѣйствующимъ законамъ, нельзя не замѣтить, что институтъ безсрочнаго наслѣдственнаго пользованія землею изъ платежа опредѣленнаго оброка не можетъ быть признанъ совершенно чуждымъ нашему законодательству. Помимо цѣлаго ряда особыхъ узаконеній о земельномъ устройствѣ крестьянъ различныхъ наименованій, на основаніи коихъ, по распоряженію правительства, установлено въ видѣ политической мѣры безсрочное пользованіе крестьянъ отведенными имъ казенными и помѣщичьими землями, отдѣльныя постановленія устава объ оброчныхъ статьяхъ и устава сельскаго хозяйства допускаютъ также установленіе безпереоброчнаго потомственнаго пользованія землею, какъ института частнаго права. Въ силу этихъ узаконеній, въ безсрочное безпереоброчное содержаніе могутъ быть, однако, сдаваемы только казенныя и городскія земли и притомъ лишь для устройства на нихъ фабрикъ и заводовъ, для разведенія садовъ и виноградниковъ и для нѣкоторыхъ другихъ, точно указанныхъ въ законѣ, хозяйственныхъ и промышленныхъ цѣлей. Что-же касается земель частныхъ лицъ, то въ нашихъ гражданскихъ законахъ не содержится никакихъ указаній на возможность установленія наслѣдственнаго оброчнаго владѣнія этими землями. Напротивъ того, 514, 1692 и 1693 ст. т. X ч. 1 св. зак. гражд. прямо указываютъ, что частнымъ лицамъ не предоставлено права отдавать въ безсрочное наслѣд-