62.—1895 года октября 11-го дня. Прошеніе повѣреннаго архитектора Бориса Фрейденберга, присяжнаго повѣреннаго Керзина, объ отмѣнъ рѣшенія Московской судебной палаты.
(Предсѣдательствовалъ первоприсутствующій сенаторъ П. А. МАРКОВЪ; докладывалъ дѣло сенаторъ Ф. И. ПРОСКУРЯКОВЪ; заключеніе давалъ товарищъ оберъ-прокурора Д. А. ВИКТОРОВЪ).
По договору, заключенному между архитекторомъ Фрейденбергомъ и купцомъ Муратовымъ 24 сентября 1892 г. и явленному тогда же у нотаріуса, Фрейденбергъ сдалъ Муратову въ арендное содержаніе свой домъ со всѣми при немъ строеніями, состоявшій въ Москвѣ, по Долгоруковской улицѣ, срокомъ съ 1 октября 1892 г. впредь на 5 лѣтъ, цѣною за 5500 руб. въ годъ, съ платежемъ арендаторомъ за каждые три мѣсяца впередъ по 1375 руб. подъ опасеніемъ въ противномъ случаѣ подвергнуться удаленію отъ аренды и взысканію арендныхъ денегъ сполна за все недожитое по договору время по день окончанія срока оному. Капитальный ремонтъ домовъ лежитъ на обязанности хозяина, а мелкій ремонтъ на арендаторѣ. Для обезпеченія исправнаго взноса арендныхъ платежей по договору, Муратовъ внесъ, при подписаніи блага, Фрейденбергу 450 руб., которые должны быть зачтены въ послѣдній арендный платежъ. Повѣренный Муратова, присяжный повѣренный Свиридовъ, въ исковомъ прошеніи, поданномъ въ Московскій окружный судъ 4 января 1893 г., объясняя, что задній флигель при домѣ Фрейденберга, въ коемъ помѣщаются квартиры № 40—47, безъ капитальнаго ремонта не можетъ быть обитаемъ, о чемъ составленъ полицейскій актъ, и что ежемѣсячная арендная плата тѣхъ квартиръ, по оцѣнкѣ самого Фрейденберга, опредѣляется въ 113 руб., просилъ окружный судъ договоръ уничтожить, взыскать съ Фрейденберга арендныя деньги, уплаченныя ему въ количествѣ 339 руб. за время до 1 января 1893 г., а также 450 руб. залога, съ % со дня иска. Притомъ истецъ представилъ въ судъ 1375 руб., слѣдовавшіе къ платежу Фрейденбергу на срокъ 1 января 1893 г. и ходатайствовалъ наложить арестъ на эту сумму въ обезпеченіе иска. Окружный судъ нашелъ, что требованія Муратова не могутъ подлежать удовлетворенію: первое— о полномъ прекращеніи дальнѣйшаго дѣйствія договора потому, что неудовле-