14.—1895 года февраля 22-го дня. Прощеніе повѣреннаго Константина и Елены Ралль, присяжнаго повѣреннаго Леонтьева, объ ономъ рѣшенія С.-Петербургской судебной палаты по дѣлу ихъ съ Николаемъ Емельяновымъ о наймѣ квартиры.
(Предсѣдательствовалъ первоприсутствующій сенаторъ П. А. МАРКОВЪ; докладывалъ дѣю сенаторъ С. В. ПАХМАНЪ; заключеніе давалъ товарищъ оберъ-прокурора Д. А. ВИКТОРОВЪ).
По контракту 1-го октября 1891 года Емельяновъ нанялъ квартиру въ домѣ Ралль на два года, но задолго до окончанія этого срока, именно 11-го іюня 1892 г., предъявилъ въ С.-Петербургскомъ окружномъ судѣ искъ объ уничтоженіи означеннаго контракта на томъ основаніи, что одна изъ восьми комнатъ, именно угловая, имѣющая пять оконъ при двухъ наружныхъ стѣнахъ и служившая истцу спальней, оказалась вслѣдствіе холода въ ней, негодною для жилья, присовокупивъ, что заявленія его о задѣлкѣ лишнихъ оконъ остались со стороны хозяевъ безъ отвѣта. Отвѣтчики же вошли со встрѣчнымъ искомъ о высканіи, въ случаѣ оставленія квартиры, наемной платы за все оставшееся до срока время. По дѣлу были произведены осмотры — полицейскій 5 мая и судебный 12 іюня 1892 г., вызваны были эксперты и свидѣтели. Окружный судъ, исходя изъ того соображенія, что всѣ комнаты квартиры должны отвѣчать своему назначенію и не должны имѣть недостатковъ, которые дѣлали бы ихъ невозможными для жилья, а между тѣмъ, согласно осмотрамъ и заключенію экспертовъ, угловая комната не можетъ удовлетворять тому назначенію, какое дано ей нанимателемъ, пришелъ къ заключенію, что указанный