101.—1883 года января 12 дня. По прошенію повѣреннаго дѣйствительнаго статскаго совѣтника Казимира Янушевскаго, присяжнаго повѣреннаго Тиктина, объ отмѣнѣ рѣшенія Одесской судебной палаты.
(Предсѣдательствовалъ первоприсутствующій сенаторъ П. Н. Саломовъ; докладывалъ дѣло сенаторъ, кн. Н. П. Шаховской; заключеніе давалъ исполн. обязанности товарища оберъ-прокурора П. Н. Николаевъ).
По закладной, совершенной 15 октября 1873 года и утвержденной 23 того же октября старшимъ нотаріусомъ, мѣщанинъ Зеликъ Шавалъ Крутъ,—онъ же Шаповаловъ, заложилъ графу де-Мезону, въ обезпеченіе занятыхъ у него 3500 руб. срокомъ на 6 лѣтъ, пріобрѣтенный имъ по купчей крѣпости 3-го октября 1855 года отъ купчихи Бастюковой въ городѣ Симферополѣ домъ съ дворомъ и всѣми пристройками, подъ коими имѣется пространства земли въ длину 20, а въ ширину 10 саженъ, граничащей со стороны востока переулкомъ, запада—большею Салгирскою улицею, сѣвера—стѣною католической церкви прилегающею и юга—домомъ еврейской синагоги;—послѣ того онъ же Шаповаловъ пріобрѣлъ отъ города Симферополя по купчей крѣпости 11 октября 1874 года, утвержденной старшимъ нотаріусомъ 21 октября того же года, участокъ земли, прилегающій къ его дому въ размѣрѣ 47 2/10 саженей, значащійся на планѣ 1842 г. подъ № 326, каковой участокъ, какъ прилегавшій къ строеніямъ Шаповалова, на который выходили всѣ окна его флигеля, занять былъ имъ, Шаповаловымъ, подъ постройку дома и въ послѣдствіи, согласно его ходатайству и постановленію городской думы 9 августа 1874 года, утвержденъ за нимъ, Шаповаловымъ, въ суммѣ 141 руб. 60 коп. Этотъ участокъ съ возведенными на немъ домомъ и постройками Шаповаловъ, по закладной, совершенной 19 декабря и утвержденной старшимъ нотаріусомъ 20 того же декабря 1874 года, заложилъ опекуну надъ имуществомъ графа де-Мезона Высплинскому въ обезпеченіе 2000 руб., занятыхъ имъ изъ суммъ, принадлежащихъ графу де-Мезону, срокомъ на 1 годъ, причемъ въ закладной означено было, что участокъ этотъ мѣрою 48 2/10 кв. саж. и состоитъ въ межахъ: одной—мѣста римско-католической церкви, другой—мѣста, принадлежащаго ему же, Шаповалову, третьей—мѣста еврейской синагоги и четвертой—Салгирской улицы. По уплатѣ же денегъ, занятыхъ по этой закладной, участокъ этотъ былъ 8 августа 1877 г. заложенъ Черкасовой въ обезпеченіе занятыхъ у нея денегъ, а по уплатѣ сихъ послѣднихъ
— 473 —
№ 101.
26 іюня 1878 года вновь заложенъ статскому совѣтнику Казимиру Янушевскому въ обезпеченіе 3000 руб., занятыхъ у него срокомъ на одинъ годъ безъ процентовъ. Между тѣмъ по истеченіи срока платежа по закладной 1873 года, выданной графу де-Мезону, она была представлена ко взысканію и, по указанію взыскателя, 1 сентября 1877 года описаны были судебнымъ приставомъ оба участка, принадлежащіе Шаповалову и отданы во временное владѣніе залогодателя. Вслѣдствіе сего Шаповаловъ 29 сентября 1877 года предъявилъ въ Симферопольскомъ окружномъ судѣ искъ объ освобожденіи втораго участка отъ продажи, какъ незаложеннаго графу де-Мезону, и объ изъятіи онаго изъ временнаго пользованія кредитора. Симферопольскій окружный судъ рѣшеніемъ, состоявшимся 10 февраля 1878 года, удовлетворилъ исковыя требованія Шаповалова и, въ отношеніи изъятія участка изъ временнаго пользованія, подвергнулъ предварительному исполненію. Но Одесская судебная палата, по жалобѣ повѣреннаго со стороны графа де-Мезона, рѣшеніе это отмѣнила и 20 декабря 1878 года постановила рѣшеніе, которымъ Шаповалову въ искѣ отказано, признавъ, что залоговое право графа де-Мезона по закладной 15 октября 1873 г. распространяется на спорную часть двороваго мѣста Шаповалова, отдѣляющую остальной его дворъ отъ Салгирской улицы и укрѣпленную за Шаповаловымъ по купчей крѣпости 17 октября 1874 года и на возведенную на этомъ мѣстѣ постройку. Означенное заключеніе свое судебная палата основала: 1) на томъ, что заложенное графу де-Мезону мѣсто обозначено не только мѣрою, но и границами, въ томъ числѣ и Салгирскою улицою;—что, въ случаѣ признанія спорнаго участка не вошедшимъ въ составъ заложеннаго имущества, сіе послѣднее видоизмѣнилось бы въ самомъ существенномъ признакѣ, коимъ оно описано въ закладной, такъ какъ границею онаго съ западной стороны былъ бы этотъ участокъ, а не Салгирская улица, и весь заложенный дворъ утратилъ бы для залогодержателя ту цѣну и значеніе, которыя ему принадлежали при залогѣ, такъ какъ при этомъ условіи владѣлецъ такого двора не имѣлъ бы права и возможности въѣзда въ оный со стороны Салгирской улицы; 2) на томъ, что купчая крѣпость отъ города не можетъ быть разсматриваема какъ крѣпостной актъ, установляющій право собственности Шаповалова на отдѣльное городское имущество или особое дворовое мѣсто, какъ по содержанію своему, изъ котораго видно, что проданное по ней 48 квадр. саж. заняты были напредъ сего Шаповаловымъ для уравненія Салгирской улицы при постройкѣ флигеля на принадлежащемъ ему мѣстѣ, такъ и потому, что указанныя 48 квадр. саж. укрѣплены за Шаповаловымъ въ дополненіе къ принадлежащему ему двору, а не какъ отдѣльный дворъ, и лишь для уравненія улицы, въ виду чего и согласно примѣч. къ ст. 394 т. X ч. 1 и съ 307 и 395 т. XII уст. строитъ, выдача Шаповаловымъ отдѣльной закладной Черкасовой на такую часть двора своего, которая не составляла отдѣльнаго отъ заложеннаго графу де-Мезону двора, не можетъ служить основаніемъ къ признанію этой части двороваго мѣста невошедшимъ