82.—1881 года февраля 18-го дня. По прошенію Коммерціи Совѣтника Владимира Спиридонова объ отмѣнѣ рѣшенія Московской Судебной Палаты.
(Предсѣдательствовалъ Первоприсутствующій Сенаторъ М. В. Полѣновъ; докладывалъ дѣло Сенаторъ С. П. Лукьяновъ; заключеніе давалъ Товарищъ Оберъ-Прокурора І. И. Карницкій)
Купцы Арабажи и Вѣловскій заключили съ Коммерціи Совѣтникомъ Владимиромъ Спиридоновымъ явленный у нотаріуса договоръ о наймѣ въ домѣ послѣдняго помѣщенія для производства торговли виномъ, срокомъ на три года, считая съ 1 декабря 1877 года по 1 декабря 1880 года; по условію договора плата за помѣщеніе, по 2000 рублей въ годъ, должна была производиться пополугодно впередъ, т. е. по 1000 р. 1 декабря и 1 іюня каждаго года, а если бы Арабажи и Вѣловскій не заплатили когда-либо наемныхъ денегъ въ назначенные сроки, то Спиридоновъ въ правѣ отъ найма имъ отказать, и Арабажи и Вѣловскій обязуются заплатить Спиридонову въ теченіе 15 дней всю арендную сумму по срокъ договора и въ то же время очистить нанимаемыя помѣщенія. 20-го января 1879 года нанятое по договору помѣщеніе сгорѣло, а въ апрѣлѣ мѣсяцѣ того же года повѣренный Арабажи и Вѣловскаго предъявилъ въ Московскомъ Окружномъ Судѣ противъ Спиридонова искъ, въ которомъ, объясняя о происшедшемъ пожарѣ и объ уплатѣ его довѣрителями Спиридонову 1-го декабря 1878 года срочнаго платежа въ 1000 руб. впередъ, ходатайствовалъ: 1) о прекращеніи дальнѣйшаго дѣйствія аренднаго договора 29-го ноября 1877 года и 2) о взысканіи съ Спиридонова въ пользу Арабажи и Вѣловскаго 722 р. 34 коп. арендной платы, уплаченной впередъ. Противъ этого иска Александръ Спиридоновъ предъявилъ встрѣчный искъ, въ которомъ объяснялъ, что пожаръ произошелъ по винѣ истцовъ; что отъ исправленія нанятаго ими помѣщенія онъ, Спиридоновъ, не отказывался; что исправленіе это требовало не болѣе трехъ—четырехъ дней времени, что посему ни по закону, ни по договору нѣтъ основанія возлагать на него, Спиридонова, какую-либо отвѣтственность; что, напротивъ того, изъ заключеннаго 29-го ноября 1877 года договора видно, что Арабажи и Вѣловскій обязаны были 1-го іюня 1879 года уплатить ему, Спиридонову, 1000 руб., а по 2 пункту договора, въ случаѣ, если бы Арабажи и Вѣловскій не заплатили когда-либо наемныхъ денегъ въ назначенные по договору сроки, то Спиридоновъ въ правѣ отъ найма имъ отказать, а Арабажи и Вѣловскій обязуются уплатить Спиридонову въ теченіе 15 дней всю