114.—1881 г. сентября 23 дня. По прошенію дочери титулярнаго совѣтника Софіи Кузиной объ отмѣнѣ рѣшенія Воронежскаго Мирового Съѣзда.
(Предсѣдательствовалъ Первоприсутствующ. Сенаторъ М. В. Полѣновъ; докладывалъ дѣло Сенаторъ Ѳ. И. Проскуряковъ; заключеніе давалъ Тов. Оберъ-Прокурора Н. И. Барковскій).
6 ноября 1879 г. повѣренный Кузиной, Тарновскій, подалъ Мировому Судьѣ исковое прошеніе, коимъ изъяснилъ, что довѣрительница его пріобрѣла съ публичныхъ торговъ, бывшихъ въ правленіи Московскаго земельнаго банка 5 іюня 1879 г. домъ съ строеніемъ и мѣстомъ, состоящій въ г. Воронежѣ, принадлежавшій прежде солдаткѣ Ксюниной; на владѣніе этимъ домомъ выдана Кузиной данная 23 іюня, и она введена во владѣніе этимъ домомъ 13 іюля 1879 г., причемъ никакихъ споровъ противъ правъ Кузиной не заявлено. Впослѣдствіи оказалось, что часть дома, неизвѣстно на какомъ правѣ, занята питейнымъ заведеніемъ, принадлежащимъ отвѣтчику Иванову, которому неоднократно заявлялось объ очисткѣ занимаемаго имъ помѣщенія, но онъ сего не исполняетъ. Между тѣмъ, со времени покупки дома прошло болѣе 5 мѣсяцевъ, а Кузина все это время не пользовалась тѣмъ помѣщеніемъ, которое занято Ивановымъ, почему ею понесено убытковъ 110 руб. сер. Вслѣдствіе этого повѣренный Кузиной просилъ постановить рѣшеніе, коимъ обязать Иванова немедленно очистить отъ питейнаго заведенія часть дома, принадлежащаго Кузиной, и взыскать съ Иванова за неправовладѣніе этимъ имѣніемъ въ теченіе 5 мѣсяцевъ деньги, всего 110 р. Отвѣтчикъ отвергалъ искъ тѣмъ, что онъ занимаетъ питейное заведеніе въ домѣ Кузиной по найму онаго имъ у прежней собственницы дома, Ксюниной, срокомъ на годъ съ 1 января 1879 года, за 275 р., въ подтвержденіе чего представилъ нотаріальный договоръ и двѣ расписки Ксюниной, изъ коихъ видно, что имъ уплачено Ксюниной 210 р. при совершеніи аренднаго условія (4 декабря 1878 года), а остальные 65 рубл. въ январѣ 1879 г. На это повѣренный истицы возразилъ, что для Кузиной необязателенъ арендный договоръ, какъ небывшій въ виду при публичной продажѣ. Мировой Судья нашелъ, что договоръ Ксюниной и Иванова объ отдатѣ ему питейнаго заведенія въ домѣ Ксюниной не внесенъ въ опись и не былъ включенъ въ оную до публичной продажи дома Ксюниной въ земельномъ банкѣ, вслѣдствіе чего, на основаніи рѣшенія Сената 1878 г. № 201, упомянутый договоръ не можетъ быть признанъ обязательнымъ для пріобрѣтательницы дома съ публичнаго торга, а потому опредѣлилъ: обязать Иванова очистить отъ питейнаго заведенія часть дома Кузиной; во взысканіи съ Иванова за неправовладѣніе 110 р., по бездоказательности, отказать. Первая часть рѣшенія Мирового Судьи, согласно опредѣленію Мирового Съѣзда, состоявшемуся по частной жалобѣ Кузиной, была подвергнута предварительному исполненію. Въ апелляціонной жалобѣ, принесенной на вторую часть рѣшенія объ отказѣ въ присужденіи убытковъ, повѣренный Кузиной объяснялъ: 1) что на разбирательствѣ у Мирового Судьи Ивановъ не опровергалъ ни цифры убытка, ни времени, за которое взыскиваются убытки; 2) что количество убытковъ, понесенныхъ Кузиною чрезъ занятіе Ивановымъ помѣщенія подъ питейное заведеніе въ теченіе 5 мѣсяцевъ, соразмѣрно съ арендною платою, за которую имъ было снято это помѣщеніе у Ксюниной, и 3) что самъ Мировой Судья призналъ незаконность пользованія Ивановымъ домомъ Кузиной. Воронежскій Мировой Съѣздъ нашелъ, что со стороны Иванова доказательства объ уплатѣ прежней владѣлицѣ Ксюниной арендныхъ денегъ за весь 1879 годъ представлены, какъ то: договоръ и двѣ расписки, а потому требованіе Кузиной о взысканіи съ Иванова 110 руб., уплаченныхъ уже Ксюниной, является неосновательнымъ, а потому, признавая рѣшеніе Мирового Судьи правильнымъ, опредѣляетъ: рѣшеніе это утвердить. Въ кассаціонной жалобѣ Кузина объясняетъ: во-1 хъ) что по закону, изображенному въ 1509 ст. Т. X I ч., и по рѣшеніямъ Правительствующаго Сената за 1874 г. № 480, за 1875 г. № 304 и за 1878 г. № 201, покупщикъ съ торговъ имѣнія дѣлается собственникомъ со времени полученія данной, имѣетъ право на доходы съ имѣнія, можетъ оспаривать сдѣлки преж