231.—1880 года ноября 5-го дня. По прошенію Коллежскаго Ассесора Клюкина объ отмѣнѣ рѣшенія Малоярославецкаго Съѣзда Мировыхъ Судей.
(Предсѣдательствовалъ Первоприсутствующій Сенаторъ М. В. Полѣновъ; докладывалъ дѣло Сенаторъ А. О. Гаммъ; заключеніе давалъ Товарищъ Оберъ-Прокурора I. И. Карницкій).
Крестьянинъ Филипповъ предъявилъ у Мирового Судьи къ обществу крестьянъ с. Темерева искъ объ уплатѣ арендныхъ денегъ за землю, за 1873—1877 г. г. по 78 р. въ годъ, всего 390 р., на основаніи условія, заключеннаго повѣреннымъ бывшихъ владѣлицъ этой земли, Екатерины и Елисаветы Есаковыхъ, Алексѣемъ Клюкинымъ, съ обществомъ крестьянъ с. Темерева, явленнаго въ Темеревскомъ волостномъ правленіи 20-го ноября 1868 года и купчей крѣпости 27 января 1873 г., по коей Филипповъ пріобрѣлъ эту землю отъ Николая Есакова, въ свою очередь пріобрѣвшаго оную частью отъ Екатерины Есаковой, а частью отъ того же Алексѣя Клюкина, по купчимъ крѣпостямъ 12 и 18-го іюня 1872 года. Повѣренные отвѣтчиковъ возразили, что они за эту землю уплатили аренду Клюкину, съ которымъ заключили договоръ и которому обязались вносить аренду. Мировой Судья, находя, что Филипповъ пріобрѣлъ землю отъ Есакова, купившаго оную отъ прежнихъ владѣльцевъ, и что, по 420 ст. X Т. 1 ч., къ Филиппову, какъ къ законному владѣльцу, со времени пріобрѣтенія имъ земли перешло право получать аренду, призналъ возраженіе отвѣтчиковъ незаслуживающимъ уваженія и присудилъ съ нихъ Филиппову исковыя требованія. На это рѣшеніе принесли апелляціонныя жалобы: 1) отвѣтчики и 2) присоединившійся къ нимъ Клюкинъ, который доказывалъ, что въ данномъ дѣлѣ право пользованія отдѣлено отъ права собственности еще задолго до пріобрѣтенія земли Филипповымъ по купчей 27 января 1873 г., и составляетъ самостоятельное право въ его, Клюкина, пользу, по договору, явленному въ волостномъ правленіи въ 1868 году, до истеченія срока коего право собственности Филиппова, согласно 423, 432 и 514 ст. X Т. 1 ч., является неполнымъ и не даетъ ему права на тѣ выгоды и пользы, кои отдѣлены были отъ права собственности, а потому продавецъ земли Филиппову (Есаковъ) не могъ уступать ему правъ на эти отдѣленныя пользы и выгоды, которыхъ самъ не имѣлъ, а если-бы продалъ полное право собственности, то продажа была недѣйствительна. Малоярославецкій Мировой Съѣздъ, разсмотрѣвъ настоящее дѣло, нашелъ, что, по 420 ст. X Т. 1 ч., право собственности есть законнымъ способомъ пріобрѣтенная власть владѣть, пользоваться и распоряжаться имуществомъ исключительно и независимо отъ всякаго посторонняго вліянія, а собственнику, по 423 и 425 ст. X Т. 1 ч., принадлежатъ всѣ доходы и прибыли отъ пріобрѣтеннаго имъ на правѣ полной собственности имущества; такъ какъ въ купчей крѣпости Филиппова никакого ограниченія права полной собственности не содержится, Клюкинъ противнаго сему ничѣмъ не доказалъ, то Филиппову должно принадлежать и право на арендную плату съ крестьянъ съ земли, имъ пріобрѣтенной, а претензія Клюкина неосновательна. Посему Съѣздъ рѣшеніе Мирового Судьи утвердилъ. На это рѣшеніе принесъ кассаціонную жалобу Клюкинъ, который, ходатайствуя объ отмѣнѣ рѣшенія, объясняетъ: что одно молчаніе въ купчей крѣпости о томъ, перешло ли къ Филиппову право полной или неполной собственности, не давало суду права утверждать, что право собственности пріобрѣтено имъ полное, что договоръ купли и продажи, заключенный Филипповымъ съ Есаковымъ, не могъ лишать его, Клюкина, въ этомъ договорѣ не участвовавшаго, правъ, раньше имъ пріобрѣтенныхъ; если же считать проданнымъ и право получать доходы, то сія продажа недѣйствительна по 1884 и 1886 ст. X Т. 1 ч. Св. Зак.
По выслушаніи заключенія Товарища Оберъ-Прокурора, Правительствующій Сенатъ находитъ: по купчей крѣпости отъ 27 января 1873 года Филипповъ, какъ установлено въ рѣшеніи Съѣзда, чего не оспариваетъ и самъ