136.—1879 года мая 8-го дня. По прошенію уполномоченнаго купцомъ Самсономъ Юдинымъ, присяжнаго повѣреннаго Макалинскаго, объ отмѣнѣ рѣшенія С.-Петербургской судебной палаты.
(Предсѣдательствовалъ первоприсутствующій сенаторъ М. В. Полѣновъ; докладывалъ дѣло сенаторъ М. Ѳ. Гедда; заключеніе давалъ товарищъ оберъ-прокурора П. А. Юрьевъ).
Изъ дѣла видно: а) Воловскій отдалъ Юдину въ аренду свою дачу въ Ораніенбаумѣ по контракту 1874 г. ноября 17 срокомъ съ 17 ноября 1875 г. на три года и съ платою по 300 руб. въ годъ, съ тѣмъ, чтобы при подписаніи контракта Юдинъ уплатилъ за первый годъ впередъ 300 руб., а остальныя деньги вносилъ за каждые 6-ть мѣсяцевъ впередъ, начиная съ 17 ноября 1876 г.—Контрактъ сей явленъ въ день заключенія у нотаріуса; б) означенную дачу Воловскій заложилъ въ С.-Петербургско-Тульскомъ поземельномъ банкѣ 11 января 1875 г., по выданному ему отъ старшаго нотаріуса 11 іюля 1874 г. свидѣтельству; но при этомъ онъ не заявилъ о вышеупомянутомъ контрактѣ; за неплатежъ банку долга дача продана въ правленіи банка 15 іюня 1876 года Гольмстрему, а до того, 12 іюня, поступило въ банкъ отъ Юдина заявленіе о сказанномъ арендномъ контрактѣ и вслѣдствіе сего правленіе банка включило въ торговый листъ сей контрактъ съ такимъ заявленіемъ всѣмъ торговавшимся, при открытіи торговъ, что арендный договоръ Воловскаго съ Юдинымъ необязателенъ ни для банка (если бы имущество осталось за банкомъ), ни для пріобрѣтателя продающейся съ торговъ дачи въ силу подписки, данной Воловскимъ банку, при залогѣ имущества, коемъ, по п. 4, Воловскій обязывался заявить о существованіи онаго; в) палата отвергла обязательное значеніе какъ для Юдина—обязательства Воловскаго предъ банкомъ 11 января 1875 г. касательно заявленія о существованіи аренднаго договора, такъ и для Гольстрема—заявленія Юдина 13 іюня 1875 г. о семъ договорѣ.—Затѣмъ палата признала, что хотя дача Воловскаго состояла подъ запрещеніемъ вслѣдствіе залога оной Волкову въ 1873 г. и вслѣдствіе выдачи 11 іюля 1874 г. свидѣтельства для залога дачи и въ банкъ, но запрещенія сіи не лишали Воловскаго права отдать дачу въ арендное содержаніе Юдину по договору 17 ноября 1874 г.; что, однако, при этомъ Воловскій, получивъ арендную плату болѣе чѣмъ за годъ впередъ, не обратился къ старшему нотаріусу для утвержденія означеннаго договора предустановленнымъ въ законѣ порядкомъ и оглашенія его въ отношеніи третьихъ лицъ запечатаніемъ запрещенія на имѣніе; и что, независимо отъ сего, плата по договору 17 ноября 1874 г. представляется столь фиктивною, что этотъ договоръ найма не только не даетъ соотвѣтственнаго возна-