583.—1876 года апрѣля 14 дня. По прошенію повѣреннаго конкурснаго управленія по дѣламъ несостоятельнаго должника Козьмы Петрова, присяжнаго повѣреннаго Милашевича, объ отмѣнѣ рѣшенія Московской Судебной Палаты.
(Предсѣдательствовалъ Первоприсутствующій Сенаторъ А. Е. Матюшинъ; докладывалъ дѣло Сенаторъ М. В. Полѣновъ; заключеніе давалъ ис. о. Товарища Оберъ-Прокурора И. Н. Николаевъ).
Купецъ Козьма Петровъ выдалъ 30 октября 1873 г. почетной гражданкѣ Татьянѣ Еремѣевой задаточную расписку въ томъ, что онъ запродалъ ей домъ въ гор. Москвѣ за 50000 р., въ счетъ которыхъ получено 15000 р., а остальные имѣетъ получить отъ Еремѣевой въ теченіе 7 дней послѣ утвержденія нотаріусомъ купчей крѣпости, которая должна быть совершена въ конторѣ нотаріуса Кедрова въ законный срокъ на счетъ Петрова, съ переводомъ числящагося на запроданномъ домѣ долга кредитному обществу (въ количествѣ 19507 р. 41 к.). На этомъ документѣ сдѣлана Петровымъ надпись, что кромѣ задатка онъ получилъ еще 492 р. 58 к. На основаніи сего условія купчая крѣпость была совершена у нотаріуса Кедрова 3 ноября 1873 г., утверждена 19 ноября старшимъ нотаріусомъ и 20 ноября выдана послѣднимъ, по порученію Петрова, нотаріусу Кедрову. Но Кедровъ представилъ оную 27 ноября 1873 г. обратно къ старшему нотаріусу за неявкою продавца для полученія акта и за объявленіемъ его несостоятельнымъ. Затѣмъ повѣренный Еремѣевой, присяжный повѣренный Дубровскій, подалъ 27 марта 1874 г. въ Московскій Окружный Судъ прошеніе, въ которомъ, описавъ вышеизложенныя обстоятельства, объяснилъ, что всѣ расчеты съ Петровымъ по покупкѣ дома были окончены, такъ какъ сверхъ задатка и перевода долга кредитному обществу Еремѣева внесла старшему нотаріусу при совершеніи купчей 13000 р. на обезпеченіе долга Петрова по закладной Стервиловой и 2174 р. 36 к. на уплату пошлинъ; между тѣмъ, конкурсное управленіе по дѣламъ Петрова (объявленнаго несостоятельнымъ опредѣленіемъ коммерческаго суда 19 ноября 1873 г.) не выдаетъ Еремѣевой купчей крѣпости, несмотря на заявленное на то въ общемъ собраніи заимодавцевъ Петрова 22 февраля 1874 г. согласіе большинства кредиторовъ. Поэтому Дубровскій просилъ: признавъ продажу Петровымъ Еремѣевой дома состоявшеюся и акта о продажѣ окончательно совершеннымъ, признать за Еремѣевою право на полученіе отъ старшаго нотаріуса находящейся при дѣлахъ его выписи купчей крѣпости на домъ Петрова. Основаніемъ такого искового требованія Дубровскій приводилъ: во-1, что утвержденіемъ старшимъ нотаріусомъ акта объ отчужденіи недвижимаго имѣнія и отмѣткою объ этомъ въ реестрѣ крѣпостныхъ дѣлъ завершается обрядъ совершенія акта (ст. 169, 170 и 179 Нот. Пол.); слѣдовательно, актъ объ отчужденіи Петровымъ дома, утвержденный старшимъ нотаріусомъ 19 ноября 1873 г., долженъ считаться окончательно совершеннымъ; во 2, что продажа эта должна считаться состоявшеюся, такъ какъ о несостоявшейся продажѣ не было, на основаніи 825 ст. Т. X ч. I, заявлено ни отъ самого Петрова, ни за объявленіемъ его несостоятельнымъ, отъ его представителей; въ-3, что споръ объ уничтоженіи акта продажи могъ бы быть предъявленъ лишь въ исковомъ порядкѣ и единственно по поводу неполученія продавцомъ цѣны проданнаго имѣнія (ст. 1424 Т. X ч. I), но такого повода къ спо-