357.—1876 года августа 11 дня. По прошенію крестьянина Николая Гречишкина объ отмѣнѣ рѣшенія Харьковской Судебной Палаты.
(Предсѣдательствовалъ за Первоприсутствующ. Сенаторъ М. В. Полѣновъ; докладывалъ дѣло Сенаторъ Н. П. Талквистъ; заключеніе давалъ Товарищъ Оберъ-Прокурора Е. Е. Ковалевскій).
Повѣренный крестьянина Николая Гречишкина, Орловъ, предъявилъ въ Воронежскомъ Окружномъ Судѣ искъ къ обществу крестьянъ слободы Чижевки о землѣ, объяснивъ въ своемъ прошеніи, что общество это, по соглашенію съ довѣрителемъ его, выраженному въ приговорѣ отъ 26 марта 1872 года, отдало ему въ содержаніе на 12 лѣтъ съ 1 января 1873 года 1700 десятинъ земли, съ правомъ принять паровую землю отъ прежняго съемщика Гудкова съ 1 іюня 1872 года; что какъ по 8 пун. приговора Гречишкинъ обязанъ былъ заключить съ обществомъ контрактъ, то для написанія его еще въ ноябрѣ 1872 года представлена имъ въ Чижевское волостное правленіе гербовая бумага, и что общество, несмотря на желаніе Гречишкина уклонялось отъ совершенія договора подъ разными предлогами, а приговоромъ 18 декабря 1873 года вовсе отказано ему въ содержаніи земли, не взирая на исполненіе со стороны его условій, постановленныхъ въ первоначальномъ приговорѣ общества отъ 26 марта 1872 г. Вслѣдствіе чего повѣренный истца просилъ судъ о признаніи за Гречишкинымъ права на содержаніе земли 1700 дес., принадлежащей обществу крестьянъ слободы Чижевки, на 12 лѣтъ, срокомъ съ 1 января 1873 года, и означенное общество обязаннымъ заключить съ Гречишкинымъ контрактъ на эту землю, согласно условіямъ, опредѣленнымъ въ приговорѣ 26 марта 1872 года. Противу этого иска Кольцовъ, повѣренный Чижевскаго общества, объяснилъ, что истецъ не имѣетъ права на содержаніе земли, потому что не заключилъ съ обществомъ письменнаго договора, а приговоромъ 26 марта 1872 года общество только предположило отдать ему ту землю на извѣстныхъ условіяхъ, въ числѣ коихъ въ 8 пунктѣ заключалось и совершеніе контракта, что какъ общество видѣло уклонность Гречишкина отъ заключенія этого контракта, то приговоромъ 18 декабря 1873 года постановлено отказать ему въ содержаніи и отдать землю другому съемщику; если же Гречишкинъ уплатилъ за общество подати и повинности за 1872 и 1873 г.г., то общество готово возвратить ему внесенныя деньги, но не можетъ быть обязано противъ желанія своего къ совершенію съ нимъ контракта. Окружный Судъ нашелъ: 1) что Гречишкинъ основываетъ свой искъ на приговорѣ общества слободы Чижевки отъ 26 марта 1872 года, коимъ оно отдало въ арендное содержаніе на 12-ть лѣтъ 1700 десятинъ земли, цѣною за 4392 рубля въ годъ, считая срокъ найма для паровой и луговой земли съ 1-го іюня 1872 года, а прочей пахатной — съ 1-го января 1873 года; что онъ, согласно условіямъ приговора, вступилъ во владѣніе тою землею, принявъ оную отъ прежняго съемщика, Гудкова, и платилъ въ теченіе 1872 и 1873 годовъ арендныя деньги въ Чижевское волостное правленіе, внося и установленный залогъ, и что онъ неоднократно настаивалъ на заключеніи контракта, но общество, или уполномоченные его, уклонялись отъ этого. Всѣ эти обстоятельства подтверждаются какъ представленными со стороны истца документами, такъ и отчасти сознаніемъ отвѣтчиковъ, сдѣланнымъ въ приговорѣ отъ 18 декабря 1873 года; 2) съ другой стороны повѣренный общества доказываетъ, что Гречишкинъ не заключалъ контракта и потому не имѣетъ права на дальнѣйшее пользованіе арендною землею, въ виду отказа отъ аренды приговоромъ общества отъ 18 декабря 1873 г.; что приговоръ отъ 26 марта 1872 г., какъ не подписанный Гречишкинымъ, необязателенъ и для общества и что для найма недвижимыхъ имуществъ необходимъ совершенный установленнымъ порядкомъ письмен-