11.—1876 года января 9 дня. По прошенію купца Сергѣя Велицанскаго объ отмѣнѣ рѣшенія Витебскаго Мирового Съѣзда.
(Предсѣдательствовалъ за Первоприсутствующаго и докладывалъ дѣло Сенаторъ
Г. А. Гизетти; заключеніе давалъ исп. обяз. Товарища Оберъ-Прокурора И. Я.
Голубевъ).
Екатерина Игнатьева, по второму мужу Основская, отдала Кузнецову въ арендное содержаніе принадлежащую ей въ г. Велижѣ лавку срокомъ на 2 года, съ платою по 50 р. въ годъ. Въ 4 пун. аренднаго контракта Кузнецову предоставлено передавать право аренды по своему усмотрѣнію, а въ 5 мъ условлена неустойка въ 50 р. на случай неисполненія договора одною изъ сторонъ. На контрактѣ имѣются расписки Игнатьевой въ полученіи арендной платы за 2 года и надпись объ уступкѣ Кузнецовымъ права аренды Сергѣю Велицанскому. Въ прошеніи, поданномъ Мировому Судьѣ, Сергѣй Велицанскій объяснилъ, что Игнатьева не передаетъ ему арендованной лавки, почему просилъ взыскать съ нея 50 р. неустойки и обязать ее очистить лавку. При разборѣ дѣла выяснилось, что лавка Основской, въ силу судебнаго рѣшенія, оставлена на 2 года въ пользованіи прежняго ея арендатора, Герфункеля, Мировой Судья нашелъ, что одновременное полученіе Основскою арендной платы за 2 года впередъ признано истцомъ. Между тѣмъ, контрактъ этотъ не былъ обезпеченъ наложеніемъ запрещенія на арендуемую недвижимость, вслѣдствіе чего онъ долженъ быть признанъ, согласно 1703 ст. Т. X ч. 1, недѣйствительнымъ и не можетъ устанавливать правъ и обязанностей для сторонъ. Посему Мировой Судья отказалъ Велицанскому въ требованіи неустойки, присудивъ въ то же время Основскую къ возвращенію истцу 100 руб. полученной ею арендной платы. Разсмотрѣвъ апелляціонную жалобу, поданную Велицанскимъ на это рѣшеніе Мирового Судьи, Витебскій Мировой Съѣздъ, находя, что ст. 1703 Т. X ч. 1 примѣнена Мировымъ Судьею совершенно правильно, утвердилъ его рѣшеніе. Въ кассаціонной жалобѣ, поданной Правительствующему Сенату, Велицанскій проситъ объ отмѣнѣ рѣшенія Мирового Съѣзда по неправильному примѣненію 1703 ст. Т. X ч. 1. Указаніе это подкрѣпляется со стороны Велицанскаго слѣдующими соображеніями: 1) изъ подписей на договорѣ видно, что арендная плата за 2 года получена не одновременно; 2) ст. 1703 Т. X ч. 1, очевидно, не относится къ найму городскихъ строеній, такъ какъ, по 1702 ст. X Т. ч. 1, наемъ этотъ можетъ быть и словесный; 3) наконецъ, арендный контрактъ и въ случаѣ несовершенія его въ порядкѣ, указанномъ въ 1703 ст. Т. X ч. 1, не теряетъ силы относительно договаривавшихся сторонъ.