778.—1875 года октября 15-го дня. По прошенію купца Герасима Климко объ отмѣнѣ рѣшенія Харьковской Судебной Палаты.
(Предсѣдательствовалъ Первоприсутствующій Сенаторъ А. Е. Матюнинъ; докладывалъ дѣло Сенаторъ В. К. Шульцъ; заключеніе давалъ исп. обяз. Тов. Оберъ-Прокурора И. Я. Голубевъ).
Купецъ Герасимъ Климко продалъ казаку Степану Пасько участокъ земли. Купчая крѣпость была совершена въ декабрѣ 1869 года, но не была выдана продавцемъ покупщику, который, однако, сталъ пользоваться и распоряжаться означенною землею по особому соглашенію. Въ исковомъ прошеніи, поданномъ въ Полтавскій Окружный Судъ въ октябрѣ 1871 года, повѣренный продавца Климко предъявилъ два существенныхъ требованія: 1) о признаніи купчей крѣпости недѣйствительною и 2) о возстановленіи права собственности Климко на землю, означенную въ купчей крѣпости. Въ основаніе иска повѣренный Климко привелъ то обстоятельство, что Пасько уклонился отъ уплаты сполна всей договоренной покупной суммы. При разсмотрѣніи возникшаго такимъ образомъ дѣла Харьковская Судебная Палата пришла къ слѣдующимъ выводамъ: во-1-хъ) что сдѣлка купли-продажи недвижимыхъ имуществъ не оканчивается однимъ только совершеніемъ установленной законами купчей крѣпости, а для этого требуется еще передача акта отъ продавца покупщику; во 2-хъ) что законъ, изображенный въ 825 ст. Т. X ч. I, дозволяетъ продавцу не позже какъ въ семидневный срокъ со времени совершенія акта представить оный для уничтоженія тому мѣсту или лицу, которое его окончательно совершило, и въ такомъ случаѣ все производство по уничтоженію крѣпостного акта ограничивается отмѣткою, что актъ не состоялся; въ 3-хъ) что въ случаѣ, если продавецъ не выдаетъ покупщику купчей крѣпости, но вмѣстѣ съ тѣмъ пропуститъ указанный въ ст. 825 Т. X ч. I семидневный срокъ, то объ уничтоженіи акта онъ долженъ начать дѣло исковымъ порядкомъ и въ такомъ случаѣ, согласно 366 ст. Уст. Гр. Суд., обязанъ доказать основанія, по которымъ онъ ходатайствуетъ объ уничтоженіи акта; въ 4-хъ) что Климко совершилъ на имя Пасько купчую крѣпость на продажу земли, и хотя не выдалъ покупщику купчей крѣпости, но и не представилъ ее къ уничтоженію въ семидневный срокъ, а началъ объ этомъ искъ судебнымъ порядкомъ; въ 5-хъ) что основаніемъ