455.—1875 года мая 8 дня. По прошенію повѣреннаго купца Василія Каранбирова, дѣйствительнаго студента Шевалье, объ отмѣнѣ рѣшенія Тифлисской Судебной Палаты.
(Предсѣдательствовалъ Первоприсутствующ. Сенаторъ А. Е. Матюнинъ; докладывалъ дѣло Сенаторъ Г. А. Гизетти: заключеніе давалъ Тов. Оберъ-Прокурора кн. А. Н. Трубецкой).
Повѣренный купцовъ Василія и Михаила Каранбировыхъ въ исковомъ прошеніи просилъ Ставропольскій Окружный Судъ изъять изъ незаконнаго владѣнія купца Ивана Верфлюдова домъ, принадлежащій Каранбировымъ и находящійся въ г. Пятигорскѣ, объясняя, что Верфлюдовъ при разборѣ дѣла у Мирового Судьи заявилъ, что онъ владѣетъ домомъ по праву собственно-сти болѣе двухъ лѣтъ. Отвѣтчикъ Верфлюдовъ возражалъ, что Василій Каранбировъ 20 декабря 1869 года надписью на копіи купчей крѣпости, совершенной 18 апрѣля 1859 года, запродалъ домъ ему за 4000 руб., но купчей крѣпости еще не совершилъ по нахожденію дома въ залогѣ по подрядамъ до 1 августа 1872 года, и заключилъ съ нимъ словесный договоръ о томъ, что онъ, Верфлюдовъ, какъ уплатившій сполна всѣ деньги за домъ, можетъ жить въ немъ безплатно и дѣлать исправленія и пристройки въ виду имѣющей совершиться купчей крѣпости; вслѣдствіе этого онъ, Верфлюдовъ, издержалъ на ремонтъ и пристройки 2500 р. Поэтому, въ виду нежеланія Каранбировыхъ совершить купчую крѣпость, Верфлюдовъ предъявилъ къ нимъ встрѣчный искъ о 4000 руб., уплаченныхъ по запродажной надписи, съ процентами съ 20 декабря 1869 года за 2 года и 5 мѣсяцевъ, всего 4680 р., которые и просилъ взыскать съ Каранбировыхъ, и о 2500 руб. убытковъ за ремонтъ и пристройки, о коихъ просилъ предоставить ему искать въ исполнительномъ порядкѣ. Тифлисская Судебная Палата, разсмотрѣвъ это дѣло по апелляціонной жалобѣ Василія Каранбирова и жены умершаго во время производства дѣла Михаила Каранбирова, Любови Аникѣевой, за себя и малолѣтнихъ дѣтей своихъ, Константина и Василія, нашла, что отвѣтчикъ Верфлюдовъ, признавая, за отсутствіемъ у него акта укрѣпленія, право собственности истцовъ на спорный домъ, въ то же время вполнѣ доказалъ добросовѣстность и несамовольность владѣнія своего, ибо изъ надписи, сдѣланной Василіемъ Каранбировымъ на купчей крѣпости отъ 18-го апрѣля 1859 года, несомнѣнно усматривается сдѣлка продажи дома Верфлюдову Василіемъ Каранбировымъ. Если, съ одной стороны, расписка эта, какъ несоотвѣтствующая требованіямъ закона о порядкѣ совершенія купчихъ крѣпостей на недвижимыя имѣнія (ст. 1417 и 1420 Тома X ч. I), не можетъ служить надлежащимъ укрѣпленіемъ права собственности Верфлюдова, то съ другой стороны она вполнѣ доказываетъ, что покупщикъ, вступивъ во владѣніе проданнымъ ему хотя и не по формальному акту имѣніемъ, дѣйствовалъ по отношенію къ истцамъ не самовольно и не недобросовѣстно, тѣмъ болѣе, что показанною за домъ цѣною 4 т. р. Каранбировъ былъ удовлетворенъ получен-