293.—1872 года апреля 5-го дня. По прошенію дворянина Шуманскаго объ отмѣнѣ рѣшенія Кишиневскаго Съѣзда Мировыхъ Судей.
(Предсѣдательствовалъ Первоприсутствующій Сенаторъ Баронъ П. Е. ТОРНАУ; докладывалъ дѣло Сенаторъ А. О. ГАММЪ; заключеніе давалъ Товарищъ Оберъ-Прокурора И. Я. ГОЛУБЕВЪ.)
Дворянинъ Шуманскій въ прошеніи, поданномъ 15 Марта 1871 г. Мировому Судьѣ 3-го участка Кишиневскаго округа, объяснилъ, что 29 Января 1871 г. Бодаревы продали ему по домашней запродажной роспискѣ собственно имъ принадлежащій каменный домъ за 1,300 р., въ счетъ которыхъ получили отъ него въ задатокъ 200 р. съ обязательствомъ исходатайствовать, какъ видно изъ представленнаго имъ условія, изъ Кишиневскаго Окружнаго Суда документы, по которымъ должны будутъ совершить на имя Шуманскаго купчую крѣпость; если же Бодаревы откажутся отъ продажи дома, по причинамъ отъ нихъ зависящимъ, то должны возвратить Шуманскому задаточную сумму вдвойнѣ. Срокъ на полученіе формальныхъ документовъ изъ Окружнаго Суда на имя Бодаревыхъ долженъ считаться со дня заключенія условія трехъ-мѣсячный (п. 8). При чемъ въ условіи этомъ сказано, что если согласно 8 п. въ трехъ-мѣсячный срокъ Бодаревы не выдадутъ Шуманскому документовъ для совершенія купчей крѣпости, то задаточныя деньги возвращаются вдвойнѣ. Но такъ какъ Бодаревы по настоящее время не имѣютъ и не хлопочутъ о полученіи документовъ на измянутый домъ и кромѣ того отказываются выдать ему, Шуманскому, формальную запродажную запись, то онъ просилъ взыскать съ отвѣтчиковъ 200 р., отказываясь отъ своего права на остальные 200 руб., и 10 р. издержки. Отвѣтчики Бодаревы, не оспаривая прописаннаго условія, объяснили, что не о ли отказываются отъ продажи дома, а самъ истецъ не желаетъ таковой купить. По соображеніи означенныхъ обстоятельствъ дѣла, Мировой Судья, принимая во вниманіе, что Бодаревы, согласно договору, не исходатайствовали изъ Окружнаго Суда на свой домъ документовъ, которые должны были вручать Шуманскому, на основаніи 81, 82, 105, 129 и 133 ст. Уст. Гр. Суд., постановилъ: взыскать съ отвѣтчиковъ Бодаревыхъ въ пользу истца задаточные 200 р. и 10 р. судебныхъ издержекъ. Въ апелляціонной на это рѣшеніе жалобъ Бодаревы, ходатайствуя объ отмѣнѣ рѣшенія Мироваго Судьи, объяснили, что нарушили условіе не они, а Шуманскій, тѣмъ, что отказался отъ покупки запродажнаго дома, не принявъ отъ нихъ документовъ исходатайствованныхъ ими, Бодаревыми, изъ Окружнаго Суда и что Шуманскій, представившій, вопреки ст. 1687 т. X ч. 1, означенное условіе ко взысканію по истеченіи шестнадѣльнаго срока, не имѣетъ права на полученіе обратно задаточныхъ денегъ. По соображеніи обстоятельствъ дѣла, Съѣздъ нашелъ, что по содержанію 1681, 1682 и 1683 ст. 1 ч. X т., по пред. 1863 г., договоръ запродажи недвижимаго имѣнія долженъ быть во 1-хъ) засвидѣтельствованъ у крѣпостныхъ дѣлъ, во 2-хъ) содержать въ себѣ непремѣнно срокъ, въ теченіе всего одна сторона обязывается продать другой свое имущество. Разсматривая же представленное Шуманскимъ условіе, оказывается, что оно во 1-хъ) составлено домашнимъ порядкомъ, во 2-хъ) не заключаетъ въ себѣ вовсе срока, въ который Бодаревы должны совершить на его имя купчую крѣпость,