224.—1871 года ованулъ 18-го дня. По кассаціонной жалобѣ крестьянинъ Матвія Ефимова на рѣшеніе Зарайскаго Съѣзда Мировыхъ Судей.
(Предсѣдательствовалъ Первоприсутствующій Сенаторъ А. И. Войцеховичъ; доказывалъ дѣло Сенаторъ А. М. Плавскій; заключеніе давалъ Товарищъ Оберъ-Прокурора. Д. Б. Биръ.)
Зарайскій Мировой Съѣздъ, разобравъ дѣло о понужденіи крестьянина Матвѣя Ефимова очистить домъ, занимаемый имъ у крестьянки Степаницы Котовой и о взысканіи съ него 145 руб. за прожитіе въ томъ домѣ, нашелъ между прочимъ: 1) что Котова основываетъ искъ свой на томъ, что Ефимовъ по истеченіи за 1869 г. срока найма дома ея, не заключалъ съ нею вновь договора на 1870 г., и, не заплативъ ей денегъ за прожитое въ этомъ году время, не выходитъ изъ дома ея; 2) что повѣренный отвѣтчика не представилъ законныхъ доказательствъ на арендованіе Ефимовымъ въ настоящее время дома Котовой, ссылка же его на представленное имъ свѣдѣніе, Волостнымъ Правленіемъ засвѣдѣтельствованное, не заслуживаетъ уваженія потому, что оно не совмѣщаетъ въ себѣ того, что требуется закономъ (1691, 1700 и 1701 ст. Х т. 1 ч.) для составленія договора объ аренѣ дома, и 3) что затѣмъ означенное свѣдѣніе, въ данномъ случаѣ, не можетъ быть обязательнымъ для Котовой. Руководствуясь приведеннымъ узаконеніямъ, а также 472, 82 и 105 ст. Уст. Гр. Суд., Съѣздъ утвердилъ рѣшеніе Мироваго Судьи объ очисткѣ Ефимовымъ дома Котовой и о взысканіи съ него 140 руб.—Ефимовъ проситъ объ отмѣнѣ сего рѣшенія потому что: во 1-хъ) при обзрѣніи представленнаго имъ договора о наймѣ у Котовой дома съ 1-го Января 1870 г. по 1874 годъ, явленнаго въ Волостномъ Правленіи, и ссылаясь на 1691, 1700 и 1701 ст. Х т. 1 ч., Мировой Съѣздъ призналъ этотъ договоръ несовмѣщающимъ въ себѣ всѣхъ требованій, изложенныхъ въ этихъ узаконеніяхъ, но упустилъ изъ виду 91 ст. Общ. Полож. о крест., въ которой положительно сказано, что всѣ записи, внесенные въ установленномъ сею статьею порядкѣ, въ случаѣ спора имѣютъ силу судебнаго доказательства; 2) при этомъ Съѣздъ упустилъ изъ виду 112 ст. Уст. Гр. Суд., потому что если Котова признала договоръ правильнымъ, то для Съѣзда не оставалось говорить о сомнѣтельности, и 3) приводя означенныя статьи Х т. 1 ч., а также 82 и 105 ст. Уст. Гр. Суд., Мировой Съѣздъ нарушилъ 81 ст. сего Устава и 91 ст. Общ. Полож. о крест., такъ какъ доказательствъ со стороны Ефимова о правѣ арендованія представлены въ общемъ смыслѣ упомянутой 91 ст. Полож. о крестьянахъ.
Правительствующій Сенатъ находитъ заявленіе Ефимова о томъ, что Мировой Съѣздъ, примѣнивъ 1691, 1700 и 1701 ст. Х т. 1 ч. къ представленному имъ документу, который онъ называетъ договоромъ о наймѣ дома, нарушилъ 91 ст. Общ. Полож. о крест., не заслуживающемъ уваженія, потому что эта 91 ст.
— 371 —
относится только къ порядку внесенія въ книгу заключенныхъ договаривающимися сторонами сдѣлокъ и обязательствъ, но нисколько не исключаетъ дѣйствія общихъ выраженныхъ въ 1691, 1700 и 1701 ст. Х т. 1 ч. законовъ о самомъ содержаніи договоровъ найма недвижимыхъ имѣній, именно, что въ договорахъ этихъ должны быть означены предметъ найма, срокъ и цѣна онаго, и что договоръ найма долженъ быть подписанъ обѣими договаривающимися сторонами; это послѣднее условіе находится между прочимъ и въ приводимой Ефимовымъ 91 ст. Полож. о крест. Посему Мировой Съѣздъ, не найдя въ представленномъ Ефимовымъ письменномъ свѣдѣніи всѣхъ требуемыхъ закономъ условій для договора найма дома, имѣлъ полное основаніе признать это свѣдѣніе, въ данномъ случаѣ, необязательнымъ для Котовой.—Равнымъ образомъ лишена основанія и жалоба Ефимова на нарушеніе 81 и 112 ст. Уст. Гр. Суд., такъ какъ, согласно разъясненіямъ Правительствующаго Сената, заключеніе, по 81 ст., о томъ, доказалъ ли истецъ свой искъ, и по 112 ст. о томъ, содержится ли въ объясненіяхъ стороны признаніе какого либо обстоятельства, зависятъ отъ суда, рѣшающаго дѣло по существу. Посему, не усматривая въ рѣшеніи Мироваго Съѣзда по настоящему дѣлу указываемыхъ Ефимовымъ нарушеній закона, Правительствующій Сенатъ опредѣляетъ: кассаціонную жалобу Ефимова, за силою 186 ст. Уст. Гр. Суд., оставить безъ послѣдствій.