757.—1870 года мая 27-го дня. По кассационной жалобѣ повѣреннаго наслѣдниковъ купца Занима и опекуна Маркова, Коллежскаго Ассесора Михаила Скіады, на рѣшеніе Харьковской Судебной Палаты.
(Предсѣдательствовалъ за Первоприсутствующаго Сенаторъ В. Н. Булыгинъ; докладывалъ дѣло Сенаторъ И. Н. Соломонъ; заключеніе давалъ Товарищъ Оберъ-Прокурора И. И. Николаевъ.)
По купчей крѣпости, совершенной 21 Мая 1862 года въ Московской Гражданской Палатѣ, почетные граждане Александръ и Григорій Рѣзцовъ пріобрѣли отъ отца своего 1064 дес. 514 саж. земли съ растущимъ на ней лѣсомъ. Землю эту братья Рѣзцовы, по раздѣльному акту 3 Февраля 1866 года, раздѣлили между собою по жребію на двѣ равныя части, т. е. по 532 дес. 257 саж. каждому, съ тѣмъ однако, что если, по новому измѣренію, земли окажется въ одномъ участкѣ болѣе, а въ другомъ менѣе, то для пополненія недостающаго количества земли въ томъ или другомъ участкѣ можетъ быть измѣнена, безъ всякаго спора и преко-
— 1297 —
словія, проведенная между двумя участками линія, начинающаяся отъ межи Павла Рѣзцова. 6 Мая того же 1866 г. Григорій Рѣзцовъ продалъ свой участокъ земли купца Занину и Смирнову, объяснивъ въ купчей, что участокъ этотъ въ количествѣ 532 дес. 257 саж. достался ему по раздѣльному акту. Новые владѣльцы земли, открывъ въ проданномъ имъ имѣніи недостатокъ земли противъ количества, показаннаго въ купчей крѣпости, обратились съ требованіемъ о дополненіи недостающаго количества, согласно раздѣльной записи, изъ участка Александра Рѣзцова, въ Бобровское Полицейское Управление, которое, произведя чрезъ уѣзднаго землемѣра Истратова измѣреніе участковъ и найдя, что въ участкѣ Занина и Смирнова заключается только 476 дес. 1993 саж., а въ участкѣ Александра Рѣзцова 537 дес. 2175 саж., всего же въ обоихъ участкахъ 1014 дес. 1768 саж., постановленіемъ 11 Августа 1867 г. опредѣлило: прирѣзать Занину и Смирнову изъ лѣсной дачи Александра Рѣзцова недостающее въ ихъ участкѣ количество 30 дес. 1291 саж. по той линіи, какая указана въ раздѣльномъ актѣ. Но до приведенія сего постановленія въ исполненіе, 10 того же Августа Александръ Рѣзцовъ продалъ свой участокъ Штабсъ-Капитану Хвощинскому, обозначивъ въ выданной ему купчей крѣпости количество принадлежащей ему земли согласно раздѣльному акту и обязавшись, въ случаѣ, если таковаго количества не окажется, уплатить за каждую недостающую десятину по 110 руб. сер. По жалобѣ Хвощинскаго, означенное постановленіе Полицейскаго Управления было отмѣнено Воронежскою Гражданскою Палатою, признавшею предметъ этотъ подлежащимъ разбору судебнымъ порядкомъ. Вслѣдствіе этого повѣренный Занина и Смирнова, Коллежскій Ассесоръ Скіада, въ Мартѣ 1868 года предъявилъ въ Воронежскомъ Окружномъ Судѣ искъ, прося о возвращеніи довѣрителямъ его изъ владѣнія Хвощинскаго принадлежащихъ имъ 30 дес. лѣсной дачи согласно съ условіемъ раздѣльнаго акта 3 Февраля 1866 года со всѣмъ произрастающимъ на означенномъ участкѣ лѣсомъ, а какъ послѣдній Хвощинскимъ вырубленъ, то взыскать съ него за лѣсъ 14.500 руб. Окружный Судъ, принявъ во вниманіе, что Занинъ и Смирновъ, купивъ, согласно раздѣльному акту, часть Григорія Рѣзцова, не отказались отъ права требовать исполненія этой сдѣлки о передѣлѣ, заключенной между прежними владѣльцами, и поэтому имѣютъ право требовать исполненія недостатка въ ихъ участкѣ земли, опредѣлилъ въ купленной Хвощинскимъ у Александра Рѣзцова части лѣсной дачи, принадлежащей купца Занину и Смирнову, отрѣзать 30 дес. земли по той раздѣльной владѣнія тянущейся линіи, которая ведетъ отъ межъ Павла Рѣзцова, въ томъ мѣстѣ, гдѣ на означенной линіи окажется лѣсъ, соблюдая при этомъ правила, изложенные въ 6 и 7 п. 2 § Высочайше утвержденнаго 16 Января 1868 г. мнѣнія Государственнаго Совѣта. По апелляціонной жалобѣ повѣреннаго Хвощинскаго, Коллежскаго Ассесора Кольцова, разсмотрѣвъ дѣло это, Харьковская Судебная Палата нашла, что продажа всѣхъ недвижимыхъ имѣній совершается посредствомъ купчихъ крѣпостей (1417 ст. т. Х ч. 1), въ которыхъ, между прочимъ, непремѣнно должно быть подробно описано продаваемое имѣніе (3 п. 1426 ст.) и если продается земли,
Граж. 1870 г.
82