742.—1870 ГОДА МАЯ 19-ГО ДНЯ. По кассационной жалобѣ повѣреннаго Полковника Ивана Лихачева, присяжнаго повѣреннаго Карла Рихтера, на рѣшеніе Московской Судебной Палаты.
(Предсѣдательствовалъ Нервоприсутствующій Сенаторъ А. И. Войцеховичъ; докладывалъ дѣло Сенаторъ П. И. Саломонъ; заключеніе давалъ Товарищъ Оберъ-Прокурора И. В. ГРАВК.)
Полковникъ Лихачевъ, пріобрѣтя, въ Октябрѣ 1867 г., съ публичнаго торга принадлежавшій почетной гражданкѣ Константиновой домъ, состоящій въ Москвѣ, въ Городской части 2 квартала подъ № 79 и находящійся въ арендномъ содержаніи купца Ярославцева, по условію 27 Октября 1860 г., предъявилъ къ Ярославцеву искъ, требуя взысканія съ него неустойки 20,000 руб. сер., уничтоженія условія аренды и взысканія полученныхъ Ярославцевымъ съ означеннаго дома доходовъ, со времени пріобрѣтенія онаго имъ, Лихачевымъ. Разсмотрѣвъ дѣло по сему предмету въ апелляціонномъ порядкѣ, Московская Судебная Палата нашла, что искъ повѣреннаго Лихачева, кандидата правъ Плевако, имѣетъ два основанія: 1) несвоевременный платежъ Ярославцевымъ арендной платы и 2) исполненіе Ярославцевымъ принятыхъ на себя по условію 27 Октября 1860 г. передѣлокъ и перестроекъ въ арендномъ домѣ, не въ томъ видѣ, какъ положено по условію. Въ виду различнаго толкованія сторонами права Константиновой, а по ней Лихачева, требовать, на основаніи означеннаго договора, уничтоженія силы онаго и платежа опредѣленной неустойки, Судебная Палата, обращаясь къ опредѣленію по сему предмету точнаго смысла договора 27 Октября 1860 г., признала, что словесный смыслъ пунктовъ договора, опредѣляющихъ, съ одной стороны, право Константиновой на отказъ Ярославцеву отъ аренды вышеозначеннаго дома и на уничтоженіе самаго договора, а съ другой стороны возлагающихъ на Ярославцева обязанность платить неустойку, совершенно ясенъ и не представляетъ никакого сомнѣнія. По буквальному содержанію заключеннаго Константиновою съ купцомъ