112.—1870 года января 28-го дня. По кассаціонной жалобѣ повѣреннаго Капитана Михаила Родзянко, Поручика Василія Устимовича, на рѣшеніе Кременчугскаго Мирового Съѣзда.
(Предсѣдательствовалъ Первоприсутствующій Сенаторъ А. И. Войцеховичъ; докладывалъ дѣло Сенаторъ В. И. Булыгинъ; заключеніе давалъ Товарищъ Оберъ-Прокурора Н. Н. Николаевъ.)
Кременчускій Съѣздъ Мировыхъ Судей, разсмотрѣвъ въ апелляціонномъ порядкѣ дѣло по иску крестьянина Никиты Зацерковнаго и мѣщанина Волька Львова съ Капитана Михаила Родзянко убытковъ, и по встрѣчному иску сего послѣдняго съ Зацерковнаго и Львова неустойки по контракту, призналъ, что крестьянинъ Зацерковный и мѣщанинъ Львовъ иска своего объ убыткахъ не доказали, и потому требованія ихъ не подлежатъ удовлетворенію. Обращаясь затѣмъ къ встрѣчному иску, предъявленному противъ нихъ со стороны Родзянко, Съѣздъ нашелъ, что искъ
— 201 —
этотъ основывается на нарушеніи будто бы Зацерковнымъ и Львовымъ 2 пункта заключеннаго ими съ Родзянкою контракта о наймѣ земли. Нарушеніе это, по словамъ истца, заключается въ томъ, что Зацерковный и Львовъ, обязавшись, по 2 п. контракта, орать ежегодно не болѣе 40 десятинъ цѣльной земли, выорали въ первомъ договорномъ году на три десятины болѣе. Въ доказательство своего иска повѣренный Родзянки, Устимовичъ, указываетъ единственно на признаніе отвѣтчиковъ, какъ на самое высшее, по его словамъ, доказательство. Дѣйствительно, отвѣтчики, по встрѣчному иску, признали «актъ переораніи лишнихъ 3 десятинъ, но они не признали въ этомъ обстоятельствѣ нарушенія контракта, которое усматриваетъ истецъ Родзянко и на которомъ онъ основываетъ свои требованія о высканіи неустойки. Отвѣтчики говорятъ, что они не нарушили контракта своего съ Родзянкою, а дѣйствовали съ полнымъ убѣжденіемъ, что не выходятъ изъ границъ этого контракта и если впослѣдствіи оказалось, что они превысили данное имъ уполномочіе, то это ошибка съ ихъ стороны, происшедшая отъ ненавѣтности имъ нѣкоторыхъ обстоятельствъ, при которыхъ они исполняли контрактъ, а не нарушеніе контракта. Въ виду такого возраженія отвѣтчиковъ, Съѣздъ не находитъ заслуживающимъ уваженія домогательство истца, считать обстоятельство нарушенія контракта со стороны отвѣтчиковъ доказаннымъ, по собственному признанію ихъ, согласно ст. 112 Уст. Гр. Суд., а потому считаетъ необходимымъ войти въ разсмотрѣніе доказательствъ, опровергающихъ нарушеніе контракта. Нѣтъ никакого сомнѣнія, что отвѣтчики выорали, вмѣсто 40 десятинъ, предоставленныхъ имъ по 2 пункту контракта, 43 десятинъ или нѣсколько болѣе, это признано какъ истцомъ, такъ и отвѣтчиками, но это переораніе лишнихъ 3 десятинъ, по объясненію отвѣтчиковъ, есть ошибка, происшедшая отъ того, что они приняли за 30 десятинъ тотъ кусокъ земли, въ которомъ и сторона, нанимавшая землю, считала не болѣе 30 десятинъ и въ которомъ впослѣдствіи, по повѣркѣ, оказалось болѣе 33 десятинъ. Про этотъ кусокъ земли свидѣтель Вельцкій, не отведенный стороною и спрощенный подъ присягою, показалъ, что землю ту онъ нанялъ у отвѣтчиковъ за 30 десятинъ, что онъ спрашивалъ о ней у приканцъ Родзянки и приканцъ подтвердилъ, что тамъ будетъ не болѣе 30 десятинъ. И нельзя не вѣрить заявленію отвѣтчиковъ, что они убѣждены были въ наличности не болѣе 30 десятинъ въ данномъ кускѣ земли, потому что въ противномъ случаѣ они не отдали бы ее въ наймы по разсчету 30 десятинъ. Ясно, что отвѣтчики не имѣли намѣренія нарушить контрактъ и даже ошибка ихъ произошла не отъ недоразумѣнія ихъ въ правѣ, а отъ незнанія «акта. Осталось разрѣшить вопросъ, на сколько для отвѣтчиковъ обязательно было по условію знаніе того обстоятельства, отъ незнанія котораго они вышли изъ границъ контракта; въ контрактѣ не связано: кто и какимъ образомъ отмѣряетъ арендаторамъ ежегодно тѣ 40 десятинъ, которые они имѣютъ право орать; могутъ ли это сдѣлать сами арендаторы посредствомъ того способа намѣренія, какой найдутъ болѣе удобнымъ, или же они обязаны приглашать для этого экспертовъ. Объ намѣренія говорится только въ концѣ контракта: «повѣрка означенной земли должна быть сдѣлана нами по домашнему намѣренію.» Такъ какъ предметомъ контракта служитъ арендное