88.—1869 года января 29-го дня. По кассаціонной жалобѣ жены Коллежскаго Секретаря Екатерины Леонтьевой на рѣшеніе С.-Петербургскаго Столичнаго Мироваго Съѣзда.
(Предсѣдательствовалъ Первоприсутствующій Сенаторъ А. П. Войцеховичъ; докладывалъ дѣло Сенаторъ М. Н. Любовицкій; заключеніе давалъ Товарищъ Оберъ-Прокурора Н. Н. Николаевъ.)
С.-Петербургскій Столичный Мировой Съѣздъ, разсмотрѣвъ по апелляціи жены Коллежскаго Секретаря Леонтьевой дѣло о взыскиваемыхъ ею съ жены Коллежскаго Ассесора Поляковой 160 р. за наемъ комнаты, нашелъ, что, при разборѣ дѣла, повѣренный Поляковой искъ Леонтьевой правильнымъ не призналъ, объясняя, что Полякова пользовалась только совѣтами Леонтьевой, какъ повивальной бабки, но комнаты не занимала, ибо жила съ мужемъ, и что за всѣ услуги Леонтьевой она ей заплатила. Спрашенные, по указанію истицы, свидѣтели показали, что Полякова нанимала для себя комнату у Леонтьевой, и хотя тамъ не почевала, но пріѣзжала лѣчиться. Мировой Судья, находя, что показанія свидѣтелей не представляютъ достаточнаго удостовѣренія, на основаніи ст. 81 и 82 Уст. Гр. Суд. и ст. 571 и 2036 т. Х ч. 1, опредѣлилъ: въ искѣ Леонтьевой отказать. Съѣздъ, разсматривавшій это дѣло, по апелляціи Леонтьевой, нашелъ, что по закону (ст. 409 Уст. Гр. Суд.), свидѣтельскія показанія могутъ быть признаваемы доказательствомъ тѣхъ только событій, для которыхъ по закону не требуется письменнаго удостовѣренія, а потому, разрѣшая настоящее дѣло на основаніи 81 и 82 ст. Уст. Гр. Суд., а также 571 и 2036 ст. т. Х ч. 1, опредѣлилъ: утвердить рѣшеніе Мироваго Судьи.—Въ кассаціонной жалобѣ Леонтьева, объясняя, что, по общепринятому въ С.-Петербургѣ обычаю, наемъ нумеровъ въ гостиницахъ и меблированныхъ комнатъ въ квартирахъ совершается безъ всякихъ письменныхъ актовъ и что Мировой Съѣздъ, устранивъ показанія свидѣтелей, нарушилъ ст. 409 Уст. Гр. Суд., проситъ отмѣнить рѣшеніе Съѣзда.
Выслушавъ заключеніе Товарища Оберъ-Прокурора, Правительствующій Сенатъ находитъ, что Леонтьева ходатайствуетъ объ отмѣнѣ рѣшенія Мироваго Съѣзда по нарушенію ст. 409 Уст. Гр. Суд.—Нарушеніе этой статьи Леонтьева видитъ въ томъ, что Съѣздъ призналъ свидѣтельскія показанія не составляющими доказательства событія найма квартиры, и въ особенности меблированныхъ комнатъ. Въ семъ отношеніи дѣло показываетъ, что Леонтьева въ доказательство найма у нея Поляковою комнаты сослалась на свидѣтелей, а Полякова отрицала самое событіе найма у истицы комнаты. На основаніи ст. 1702 т. Х ч. 1 совершеніе договоровъ письменныхъ или словесныхъ на наемъ городскихъ строеній и земляныхъ участковъ въ городѣ оставляется на волю хозяевъ и нанимателей оныхъ, какъ предметъ, зависящій отъ взаимнаго довѣрія другъ къ другу. Такимъ образомъ дѣйствительность договора найма квартиры, а тѣмъ болѣе отдѣльной комнаты,