84.—1869 года января 23-го дня. По кассаціонной жалобѣ крестьянъ Ѳомина, Яковлева и друг. на рѣшеніе Порховскаго Мироваго Съѣзда.
(Предсѣдательствовалъ Первоприсутствующій Сенаторъ А. П. Войцеховичъ; докладывалъ дѣло Сенаторъ В. П. Булыгинъ; заключеніе давалъ Товарищъ Оберъ-Прокурора Д. Б. Беръ.)
Землевладѣлецъ Петръ Култашевъ, въ Январѣ 1866 года, по запродажной записи, явленной въ Порховскомъ Уѣздномъ Судѣ, запродалъ крестьянамъ Ѳомину и Степану Яковлеву пустошь, подъ названіемъ Отдѣльные Луга, всего 13 десятинъ 120 саж., за 700 руб. Деньги крестьяне обязались заплатить въ два срока къ 1 Января 1867 г. 350 руб. и къ 1 Января 1868 г. остальные 350 руб., купчую условились совершить не позже двухъ лѣтъ со дня засвидѣтельствованія запродажной записи. Послѣ того, въ Маѣ того же 1866 года, Култашевъ заключилъ съ означенными крестьянами домашнее условіе въ томъ, что Ѳоминъ и Яковлевъ принимаютъ къ себѣ въ покупку земли еще четырехъ пайщиковъ; что до совершенія купчей крѣпости, покупатели вступаютъ во владѣніе землею съ обязанностью заплатить 200 руб. Буде же Култашеву по какимъ либо обстоятельствамъ нельзя будетъ выдать купчую, то онъ обязанъ возвратить покупателямъ полученные имъ 200 руб. и еще 350 руб., всего 550 руб. (п. 3). Если же онъ, Култашевъ, вдругъ всѣхъ денегъ не отдастъ, то покупатели имѣютъ право владѣть покосами и выгономъ, ставя за каждый годъ снятія покоса 50 руб., которые должны поступать въ уплату тѣхъ денегъ, которые будутъ значиться за Култашевымъ, какъ по сему условію, равно и по запродажной запискѣ, если будетъ надпись въ полученіи (п. 4). Затѣмъ въ Октябрѣ 1867 года Култашевъ обратился къ Порховскому Мировому Судьѣ 6 участка съ жалобою на всѣхъ крестьянъ, заключившихъ съ нимъ послѣднее условіе, въ томъ, что онъ, не имѣя возможности продать землю, объявилъ объ этомъ крестьянамъ въ Маѣ 1867 года; не имѣя также возможности возвратить вдругъ всѣхъ полученныхъ имъ денегъ, предоставилъ крестьянамъ воспользоваться правомъ принадлежащимъ имъ по условію, т. е. владѣть землею съ зачетомъ по 50 руб. въ годъ; но что крестьяне, убравъ въ 1867 году сѣно, не выдаютъ ему росписки въ полученіи ими въ уплату 550 руб.,—50 руб. полученныхъ посредствомъ пользованія землею. Отвѣтчики противъ этого возразили, что они не знаютъ, справедливо ли заявленіе Култашева о невозможности выдать имъ купчую крѣпость, но что они не желаютъ выдать ему росписки въ 50 руб. потому, что хотятъ получить, на запроданную имъ землю, купчую. Мировой Судья, принимая въ соображеніе 3 и 4 пун. условія, 12 Мая 1866 г. заключеннаго крестьянами съ Култашевымъ, призналъ ихъ обязанными выдать послѣднему требуемую имъ росписку. По апелляціонной жалобѣ крестьянъ, дѣло это
— 209 —
поступило на разсмотрѣніе Мироваго Съѣзда. Въ означенной жалобѣ крестьяне заявляли, между прочимъ, что они уже заплатили Култашеву всѣ 700 руб. за купленную ими землю сполна и просили понудить продавца къ выдачѣ имъ купчей. Мировой Съѣздъ, имѣя въ виду, что крестьяне правъ своихъ на то, чтобы не зачитать 50 руб. по условію 12 Мая 1866 года въ счетъ отданныхъ Култашеву за землю денегъ не доказали,—а относительно заявленія ихъ о понужденіи Култашева къ совершенію купчей крѣпости, то это составляетъ отдѣльное требованіе, которое въ апелляціи не допускается, и руководствуясь 81, 105, 112 и 163 ст. Уст. Гр. Суд. и 1536 и 1539 ст. т. X ч. 1 Зак. Гр., опредѣлилъ: рѣшеніе Мироваго Судьи утвердить. Крестьяне Андрей Ѳоминъ, Степанъ Яковлевъ, Никита Ивановъ, Борисъ Ѳиновъ, Илья Прохоровъ и Антонъ Яковлевъ въ кассаціонной жалобѣ, представленной Правительствующему Сенату, объясняютъ: 1) что искъ Култашева истекаетъ изъ запродажной записи на недвижимое имущество, цѣною въ 700 руб., а потому на основаніи 29 и 31 ст. Уст. Гр. Суд. не подсуденъ мировымъ судебнымъ установленіямъ и что ни Мировой Судья, ни Съѣздъ не могли ихъ обязывать пользоваться покосами, безъ купчей крѣпости, съ зачетомъ Култашеву по 50 руб. въ годъ. 2) Что Съѣздъ неправильно отказалъ имъ, ссылаясь на 163 ст. Уст. Гр. Суд., въ заявленіи ихъ о томъ, что они желаютъ получить купчую на землю. 3) Что Съѣздъ приводитъ въ рѣшеніи своемъ 1536 и 1539 ст. т. X ч. 1 Зак. Гр., которыя относятся къ договорамъ вообще, а не къ запродажнымъ записямъ, а потому Съѣздъ долженъ былъ руководствоваться 1533, 1537, 1679, 1680, 1682, 1684 и 1689 ст. того же тома, на основаніи которыхъ вторичное условіе, какъ писанное на простой бумагѣ, нигдѣ неявленное, безъ означенія срока на выдачу купчей крѣпости, не имѣетъ никакой силы. Посему крестьяне просятъ рѣшеніе Мироваго Съѣзда отмѣнить.
По выслушаніи заключенія Товарища Оберъ-Прокурора, Правительствующій Сенатъ находитъ, что настоящее дѣло имѣетъ предметомъ опредѣленіе правъ крестьянъ Ѳомина и Яковлева, равно какъ принятыхъ ими товарищей, на запроданную имъ помѣщикомъ Култашевымъ землю, по запродажной записи, явленной въ Порховскомъ Уѣздномъ Судѣ, и по дополнительному условію домашнимъ порядкомъ совершенному, причемъ цѣна спорной земли опредѣлена въ 700 руб. Мировой Съѣздъ, имѣя въ виду означенные документы, призналъ крестьянъ обязанными зачитать Култашеву по 50 руб. въ годъ, въ уплату денегъ, отданныхъ ему какъ по запродажной записи, такъ и по условію, за право владѣнія покосами и выгонами на запроданной землѣ. Такимъ постановленіемъ Съѣздъ разрѣшилъ споръ: во 1) о способѣ удовлетворенія крестьянъ въ должныхъ имъ помѣщикомъ Култашевымъ деньгахъ въ количествѣ болѣе 500 руб., вопреки 29 ст. Уст. Гр. Суд. и во 2) о правѣ крестьянъ на владѣніе землею, съ зачетомъ по 50 руб. въ годъ согласно домашнему условію, въ замѣнъ права полученія на эту землю купчей крѣпости, согласно запродажной записи, вопреки 1 п. 31 ст. того же Устава. Посему признавая, что рѣшеніе Съѣзда постановлено по дѣлу,
Граж. 1869 г.
14