36.—1869 года января 14-го дня. По кассаціонной жалобѣ купца Алексѣя Мартынова на рѣшеніе С.-Петербургской Судебной Палаты. (Предсѣдательствовалъ Первоприсутствующій Сенаторъ А. П. Войцеховичъ; докладывалъ дѣло Сенаторъ В. И. Булыгинъ; заключеніе давалъ Товарищъ Оберъ-Прокурора Д. Б. Беръ.)
Купчиха Исаева, по контракту 20 Октября 1864 года, наняла въ домѣ жены почетнаго гражданина Мартыновой квартиру подъ трактиръ на пять лѣтъ, съ
— 89 —
платою по 1,800 руб. сер. въ годъ, обязываясь платить за каждую треть года впередъ по шестисотъ руб.; въ случаѣ же неисправнаго платежа, Мартыновой предоставлялось право отъ найма квартиры Исаевой отказать и взыскать съ нея 1,800 руб. сер. неустойки. По случаю уплаты Исаевой за срокъ съ 20 Февраля по 20 Іюня 1867 г. вмѣсто 600 руб. только 100 руб., почетный гражданинъ Мартыновъ 6 Марта 1867 г. обратился въ С.-Петербургскій Окружный Судъ съ исковымъ прошеніемъ, при которомъ, представляя актъ, удостоверяющій о вводѣ его, какъ наслѣдника по завѣщанію его жены, во владѣніе домомъ, просилъ постановить рѣшеніе объ очищеніи Исаевой квартиры и о взысканіи съ нея 500 руб. наемной платы и 1,800 руб. неустойки. Противу сего иска повѣренный Исаевой возражалъ: что послѣ Мартыновой остались двое малолѣтныхъ дѣтей, которымъ упомянутый домъ долженъ принадлежать, какъ родовое ея имѣніе, не подлежавшее завѣщанію въ пользу мужа, что Мартыновъ обещалъ представить ей указъ Сиротскаго Суда о назначеніи его опекуномъ къ имѣнію малолѣтныхъ своихъ дѣтей, но сего не исполнилъ, вслѣдствіе чего она не рѣшилась платить ему деньги за квартиру, что Исаевы, между тѣмъ, раздѣлились, при чемъ упомянутое трактирное заведеніе поступило къ сыну Исаевой Николаю Исаеву, которому Мартыновъ, въ удостовереніе правъ своихъ на полученіе денегъ за квартиру, представилъ вводный листъ во владѣніе домомъ; но такъ какъ послѣ того Исаевы получили свѣдѣніе отъ душеприказчика Мартыновой, мѣщанина Полякова, о производящемся въ Сиротскомъ Судѣ дѣлѣ объ уничтоженіи ея завѣщанія, то, при наступленіи трети съ 20 Февраля 1867 г., Исаевъ требовалъ отъ Мартынова представленія духовнаго завѣщанія. Мартыновъ, выпросивъ у Исаева при этомъ 100 руб., обещалъ представить ему завѣщаніе, но за тѣмъ болѣе не являлся и обратился съ искомъ въ Окружный Судъ. Посему, находя, что Исаевы были вовлечены въ неисправность обманомъ самого Мартынова, повѣренный Исаевой просилъ въ искѣ ему отказать, при чемъ представилъ остальные за наемъ квартиры по срокъ 20 Іюня 500 р. Разсмотрѣвъ это дѣло, С.-Петербургскій Окружный Судъ рѣшеніемъ 7 Апрѣля 1867 г., опредѣлилъ: признать Исаеву нарушительницею контракта и обязанною очистить занимаемое ею помѣщеніе и уплатить Мартынову, какъ неустойку въ 1,800 руб., такъ и наемную плату по день очищенія помѣщенія, представленныя Исаевой въ Судъ деньги 500 руб., выдать Мартынову въ счетъ неустойки. Въ апелляціонной жалобѣ на это рѣшеніе повѣренный Исаевой, къ прежнимъ возраженіямъ своимъ по этому дѣлу, присовокупилъ: что 28 Октября 1866 г. надъ родовымъ имуществомъ умершей жены Мартынова учреждена опека, при чемъ Сиротскій Судъ отъ всякаго распоряженія этимъ имуществомъ Мартынова удалилъ, и что опекунъ Семенъ Мельниковъ, чрезъ посредство полиціи, обязалъ всѣхъ жильцовъ означеннаго дома платить квартирныя деньги въ опеку. Затѣмъ, при словесныхъ по сему дѣлу состязаніяхъ въ присутствіи Палаты, повѣренный Исаевой представилъ къ дѣлу: 1) копію съ отношенія С.-Петербургскаго Сиротскаго Суда въ С.-Петербургскій Окружный Судъ о присылкѣ въ этотъ Сиротскій Судъ вышеупомянутыхъ 500 руб., присужденныхъ Мартынову; 2) квитанціи удостоверяющія о вносѣ Исаевой 27 Іюня 1867 г. въ С.-Петербург-