766.—1868 года сентября 19-го дня. По кассаціонной жалобѣ купца Ивана Гусева на рѣшеніе С.-Петербургской Судебной Палаты.
(Предсѣдательствовалъ Первоприсутствующій Сенаторъ А. Д. Башуцкій; докладывалъ дѣло Сенаторъ Князь Ю. А. Долгорукій; заключеніе давалъ Товарищъ Оберъ-Прокурора Н. В. Гравъ.)
Купецъ Иванъ Гусевъ обратился 12 Іюня 1867 г. въ С.-Петербургскій Окружный Судъ съ исковымъ прошеніемъ, въ которомъ объяснилъ, что онъ, Гусевъ, и Коллежскій Ассесоръ Казинъ заключили 2 Мая 1867 года домашнее условіе, по которому Гусевъ запродалъ Казину домъ свой въ С.-Петербургѣ за 33,000 руб., а Казинъ запродалъ Гусеву землю при селѣ Греблѣ 759 десятинъ и лѣсную дачу въ 700 десятинъ, находящіяся въ Новгородской губерніи, за 11,000 руб.; послѣднія два недвижимыя имѣнія Гусевъ согласился взять въ означенной суммѣ въ счетъ платы за домъ, купчія крѣпости положено совершить въ теченіи 6 недѣль, расходы по совершенію купчей крѣпости на домъ отнесены на счетъ Казина, а на имѣнія въ Новгородской губерніи на счетъ Гусева; за отказъ или уклоненіе отъ совершенія купчихъ крѣпостей опредѣлена неустойка въ 5,000 руб.; въ 12 пунктѣ этого договора прописано: въ случаѣ если Гусевъ по осмотрѣ купленныхъ имъ имѣній найдетъ ихъ для себя невыгодными, то Казинъ обязанъ выдать Гусеву деньги 11,000 р. и возвратить ту сумму, какая будетъ употреблена Гусевымъ на совершеніе купчихъ крѣпостей. 4 Мая Казинъ уплатилъ Гусеву задатокъ въ 1,000 руб. Затѣмъ 15 Мая подано ими вмѣстѣ съ Казинымъ въ С.-Петербургскую Гражданскую Палату объявленіе о совершеніи купчей крѣпости на домъ; 17 Мая представлено Гусевымъ свидѣтельство Думы о неимѣніи на домъ его недоимокъ, а 24 Мая получено въ Палатѣ отношеніе С.-Петербургской Казенной Палаты о недоимкахъ, числящихся на домъ по Губернскому Казначейству; но затѣмъ Казинъ не только не представлялъ листа гербовой бумаги для написанія купчей крѣпости, но и отъ совершенія оной уклонился, а также не подалъ прошенія о продажѣ ему, Гусеву, имѣній въ Новгородской губерніи; вслѣдствіе сего, признавая Казина нарушителемъ означеннаго договора, Гусевъ просилъ взыскать съ Казина положенную въ договорѣ неустойку въ 5,000 руб. Повѣренный отвѣтчика, чиновникъ 7 класса Халютинъ возразилъ: 1) что Гусевъ со дня представленія въ Палату свидѣтельства Думы до истеченія 6 недѣльнаго срока не явился