422.—1867 года ноября 9-го дня. По кассаціонной жалобѣ мѣщанина Шелепина на рѣшеніе Веневскаго Съѣзда Мировыхъ Судей.
(Предсѣдательствовалъ Первоприсутствующій Сенаторъ А. Д. Башуцкій; докладывалъ дѣло Сенаторъ А. Я. Войцеховичъ; заключеніе давалъ Товарищъ Оберъ-Прокурора Д. Б. Бѣръ.)
Жена Подпоручика Софья Васильева Янькова, по домашнему условію 25 Марта 1863 г. отдала Веневскому мѣщанину Дорофею Шелепину въ арендное содержаніе на 10 лѣтъ, съ платою по 160 руб. въ годъ, огородную землю при селѣ Хруславѣ Веневскаго уѣзда, съ правомъ питейной продажи въ томъ селѣ и въ деревнѣ Сосенки. По неплатежу Шелепинымъ въ срокъ арендныхъ денегъ, Янькова просила Мироваго Судью 3 участка Веневскаго округа о взысканіи съ Шелепина неуплаченныхъ, за послѣднюю половину прошлаго 1866 г. и за первую
— 843 —
нынѣшняго года,—всего 160 руб. Шелепинъ отвѣчалъ, что заключая съ Яньковою означенное условіе, онъ имѣлъ въ виду, что въ деревнѣ Сосенихъ, по части Яньковой, никто не торговалъ виномъ и что право на это Янькова предоставляетъ ему одному, но она, въ Октябрѣ 1865 г., часть земли близъ упомянутой деревни продала отставному солдату Родіонову, который съ весны 1866 г. открылъ отъ себя торговлю виномъ, и причинилъ въ торговлѣ его, Шелепина, подрывъ; что Янькова, не обязавъ Родіонова, при покупкѣ имъ земли, срокомъ относительно права торговли виномъ, поступила вопреки условію, заключенному съ нимъ, Шелепинымъ, такъ, какъ предполагалось, хотя въ условіи объ этомъ не упомянуто, что онъ, Шелепинъ, будетъ торговать въ деревнѣ Сосенки по части Яньковой, одинъ, и что онъ просилъ Янькову составить болѣе подробное условіе, но она не изъявила на это своего согласія. За симъ, по расчету Шелепина, ему остается платить за одну огородную землю, только по 60 руб. въ годъ, какъ она отдавалась въ прежніе годы, и отдана и имъ Шелепину теперь. Повѣренный Яньковой объяснилъ, что довѣрительницею его проданъ небольшой участокъ земли и не въ самомъ селеніи, а въ 10 саженіяхъ отъ него и отъ дворовъ бывшихъ крестьянъ Князя Черкаскаго, и что этимъ она не стѣсняетъ Шелепина торговать виномъ въ Сосенкахъ. Мировой Судья, по разбирательствѣ, нашелъ, что Янькова, продавъ часть земли близъ самаго селенія солдату Родіонову, и, не ограничивъ его условіемъ, относительно продажи вина, какъ бы ей слѣдовало сдѣлать по смыслу условія съ Шелепинымъ,—причинила несомнѣнный вредъ торговлѣ Шелепина. За тѣмъ Мировой Судья оцѣнилъ ущербъ, причиненный Шелепину, по 50 р. въ годъ, и вслѣдствіе сего, на основаніи 129 ст. Уст. Гр. Суд. опредѣлилъ: признать Шелепина обязаннымъ уплатить Яньковой за вторую половину 1866 г. и за первую половину 1867 г. сто десять рублей, и такую сумму уплачивать ежегодно, если не послѣдуетъ какое либо измѣненіе въ условіи пользованія землею. По апелляціонной жалобѣ Яньковой, это дѣло разсматривалось на Съѣздѣ Веневскихъ Мировыхъ Судей, который, по выслушаніи тягущихся, нашелъ, что въ условіи Яньковой съ Шелепинымъ нигдѣ не говорится, что Янькова предоставляетъ единственно Шелепину право торговать виномъ въ деревнѣ Сосенихъ, и обязывается не продавать никому своей земли. Притомъ въ Сосенкахъ и Хруславѣ есть и другіе владѣльцы, которые также могли открывать продажу вина,—слѣдовательно, домогательство Шелепина относительно ущерба, причиненнаго ему, чрезъ продажу земли и открытіе вслѣдствіе того новаго питейнаго дома, не заслуживаетъ уваженія. Посему Мировой Съѣздъ 23 Іюня опредѣлилъ: рѣшеніе Мироваго Судьи отмѣнить и, на основаніи 1536 ст. Т. X ч. 1 Св. Зак., признать Шелепина обязаннымъ заплатить Яньковой недоплаченные за 1866 и 1867 г. сто шестьдесятъ рублей и въ томъ же количествѣ платить на будущее время согласно условію. Шелепинъ проситъ объ отмѣнѣ рѣшенія Съѣзда по слѣдующимъ излагаемымъ имъ основаніямъ: 1) Съѣздъ не привелъ къ дѣлу 1700 ст. X т. Св. Зак. ч. 1, по которой договоры объ отдачѣ въ содержаніе недвижимыхъ имуществъ составляются на гербовой бумагѣ и яв- Граж.
60