I. В изменение и дополнение подлежащих узаконений постановить нижеследующие правила:

1. Собственник земельного участка может предоставить таковой под застройку другому лицу по договору на срок и за вознаграждение, обусловленные в сем договоре, согласно правилам, изложенным в последующих статьях.

2. Установленное на основании статьи 1 право, именуемое правом застройки, переходит по наследству и может быть на время его действия отчуждаемо как добровольно, так и с торгов, завещаемо и обременяемо долгами, а также правами участия частного (сервитутами), если на сей последний предмет в договоре содержится особое разрешение, - порядком, определенным для имуществ недвижимых.

3. Право застройки может быть устанавливаемо, по соглашению сторон, на сроки не менее тридцати шести и не более девяноста девяти лет.

4. Право застройки может простираться и на такую часть предоставленного по договору земельного участка, которая, хотя и не предназначена под строения, но должна служить для надобностей самой застройки.

5. Право застройки может быть устанавливаемо лишь в пользу лица, имеющего право приобретения недвижимых имуществ в данной местности.

6. Право застройки на надельных землях может быть устанавливаемо в пользу лиц всех сословий.

7. Право застройки устанавливается:

1) на надельных землях, принадлежащих обществам сельских обывателей, - по приговорам подлежащих сходов, постановляемым в порядке статьи 66 Общего Положения о крестьянах